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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

La Francheville (08000)
292 000 € Référence 95

A propos de ce bien

Nichée au calme d'une impasse, dans un cadre verdoyant, une maison indépendante sur terrain de 650m² construite en 2012, exposée sud.

Comprenant en RDC : une belle entrée avec espace de rangement, une cuisine ouverte équipée, rénovée fin 2022, une arrière cuisine, un grand séjour moderne et lumineux d'env. 41m² équipé d'un pôele à bois, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un wc séparé.

A l'étage : Trois chambres, une salle de douche équipée d'un wc. Placards de rangement très pratiques.

Maison sur vide sanitaire permettant une bonne isolation, sol du RDC rénové en 2021 avec plancher chauffant, .

Fenêtres PVC double vitrage battantes, porte-fenêtre battante, deux portes-fenêtres coulissantes équipées de volets roulants électriques.

Chauffage électrique. Avec thermostat et programmateur..

Grand garage attenant de 50 m² avec double portes sectionnelles motorisées.

Borne de recharge électrique de 7kW en façade.

Terrain clos, soigné, avec arbres fruitiers et haie paysagère. Terrasse sur l'arrière dans un cadre de verdure.

Bien en très bon état général. Sans travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1688 €

Prix de vente : 287 000 € net vendeur

Honoraires d'agence en sus : 5000 € TTC à la charge de l'Acquéreur

Nous restons à votre disposition pour toute question et visite de ce bien !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 650 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage autre : au sol (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,74 %
Taxe foncière annuelle 1 688 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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